Leerstehende 2 Zimmer Wohnung in guter Wohnlage

Front
Wohnzimmer
Badezimer
Badezimmer
Küche
Küche
Flur
WC
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung LYX_ 72021
Objektart Etagenwohnung
Lage 30161 Hannover
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma LyX Concepts GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

LyX Concepts GmbH
Am Seckauberg 22
38723 Seesen
Deutschland
Tel. +49 5381 7489770

Weitere Angaben

Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wohngeld 250,00 €
Personenaufzug nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Etage 2

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 113.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 03.08.2028

Objektbeschreibung

…Top Objekt in schöner Wohnlage

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung bietet ein sehr angenehmes Wohnambiente und eignet sich besonders gut für 2 Personen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 1958 erbauten Mehrfamilienhauses

Der Grundriss überzeugt durch einen guten Schnitt - jeder Raum ist über den Flur begehbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Das innen geräumige Badezimmer, ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Dazu gibt es ein separates WC mit einem weiteren Waschbecken.

Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster und das Laminat hell und freundlich und von hier aus hat man den direkten Zugang zum Balkon.

Die großzügige Küche mit angrenzendem ist ideal für gemeinsame Stunden mit Freunden.

Das Hausgeld beträgt ca. 250 €.

Lage

Vahrenwald-List ist der 2. Stadtbezirk in der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Er ist mit 71.173 Einwohnern der bevölkerungsreichste Bezirk der Stadt und besteht aus den Stadtteilen Vahrenwald (24.986 Einwohner) und List (46.187 Einwohner) (Stand 31. Dezember 2020).

Die Wohnung liegt nahe der Vahrenwalder Straße und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu finden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Für einen Einblick in die Wohnung haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang bereitgestellt.

Nutzen Sie dazu einfach den folgenden Link:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1145152

Bitte nutzen Sie bei Interesse das Kontaktformular und hinterlassen Sie uns Ihre Telefonnummer. Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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