Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage +++provisonsfrei+++

Eingang
Ansicht Hausfront
Ansicht Straße
Gartenansicht
Terrasse
Terrasse
Flur Erdgeschoss
Küche
Gäste WC
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Souterrain
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss Souterrain
Umgebungsplan
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 00_ 201824
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38723 Seesen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 220 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Patrick Meergans
Geschäftsführer
Tel. +49 5381 7489770

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl separater WCs 3
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1978
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Vermietet ja
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Grundstücksfläche ca. 674 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 134.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 17.12.2027

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Etagen und insgesamt ca. 220m² Wohnfläche, das sich auf einem ca. 674m² großen Grundstück befindet. Die in Massivbauweise errichtete, freistehende Immobilie wurde 1975 erbaut und im Jahre 1995 noch einmal modernisiert. Es verfügt über Fußbodenheizung und einen Kamin. Ergänzt wird die Versorgung durch Solarthermie.

Im Erdgeschoss werden Sie in einer großzügigen und einladenden Diele empfangen, die Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche und das tagesbelichtete Gäste-WC führt. Ein zusätzlicher Büroraum komplettiert diese Etage.

Dem Treppenverlauf im Flur folgend gelangen Sie in das Obergeschoss, das über ein gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, sowie 3 Schlafräume verfügt. Darüber hinaus haben wir auch auf dieser Etage einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die attraktive Immobilie auch hervorragend für Familien mit Kindern.

Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, 2 Kellerräume, die zusätzliche Staufläche bieten und ein großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus ist hier auch der Heizungsraum, sowie eine ehemalige Garage, die zu Wohnraum ausgebaut wurde.

Abgerundet wird das Angebot durch die sich auf dem Grundstück befindliche Doppelgarage

Lage

Seesen liegt zwischen dem leicht hügeligen Harzvorland und dem größten norddeutschen Mittelgebirge und versteht sich auch wegen der günstigen Verkehrslage als das „Fenster zum Harz“. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bilderlahe und hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 7. Von hier aus ist man mit dem PKW in weniger als 30 Minuten in Göttingen und in ca. 40 Minuten in Hannover.
Er verfügt neben einem Vereinsleben auch über einen Kindergarten, sowie eine Reithalle. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im nahen Seesen oder Rhüden.

Sonstiges

Das Objekt ist derzeit vermietet.

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