Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zörbig

Heizung
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 00_ 201821
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 06780 Zörbig
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Patrick Meergans
Geschäftsführer
Tel. +49 5381 7489770

Weitere Angaben

Baujahr 1930
Zustand modernisiert
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 166 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Zörbig und ist in 3 Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Ladenlokal mit einem Verkaufsraum, einem kleinen Büro und einem Bad mit WC.
Im Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss befinden sich je 2 Wohnungen, die beide auch vermietet sind.

Dieses Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit konstanter Rendite, als auch zur Eigennutzung.

Die beiden Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss können auch mit geringem Aufwand als eine Einheit mit dann ca. 110 m² genutzt werden.

Ausstattung

Das Haus wurde 2007 komplett saniert und renoviert. Die Fenster, der Außenputz, die Heizung und das Dach wurden in dabei komplett erneuert.

Das Hinterhaus wurde in diesem Zuge noch nicht saniert und bietet noch weiteren Platz als Ausbaureserve.

Lage

Zörbig und seine Umgebung gehören im weitesten Sinne zum Altmoränengebiet der Norddeutschen Tiefebene.
Zörbig entwickelte sich um eine Burganlage, die den dort siedelnden Menschen den notwendigen Schutz bot. Mittelpunkt dieser frühdeutschen steinernen Burganlage war ein runder Bergfried, der bis zum heutigen Tag erhalten geblieben ist. Im 16. Jahrhundert wurde dieser um ein Backsteinoberteil erhöht und erhielt sein spitzes hohes Dach.

Erstmals urkundlich erwähnt wird Zörbig am 29. Juli 961 in einer Schenkungsurkunde von König Otto l. an das Mauritius-Kloster Magdeburg als „Civitas Zurbici“. Damals war die Siedlung schon der Mittelpunkt eines Burgwards.

Die Stadt entwickelte sich im Mittelalter innerhalb der geschlossenen Stadtmauer, die mit drei Stadttoren, einem Hausmannsturm, Wällen und Gräben ihre Wehrhaftigkeit nach außen zeigte, rasant weiter. Abgesehen vom Halleschen Turm als Teil der Wehranlagen, ist von der Stadtmauer heute nur noch ein kleines Stück erhalten. Der Verlauf der ehemaligen Stadtgräben hingegen, ist in Form von Grünanlagen auch heute teilweise noch gut erkennbar. Neben der alten Burganlage, die im 17. Jahrhundert unter Herzog August von Sachsen-Merseburg zum Residenzschloss umgebaut wurde, kann die Stadtkirche St. Mauritius als ältestes Bauwerk des Ortes angesehen werden.

Im Schloss befinden sich nun Heimatmuseum, Bibliothek sowie Bürger- und Vereinsräume. Der Schlossturm kann bestiegen werden.

Zörbig war bis 1815 der Hauptort des kursächsischen Amts Zörbig. Durch die Beschlüsse des Wiener Kongresses kam der Ort zu Preußen und wurde 1816 dem Landkreis Bitterfeld im Regierungsbezirk Merseburg der Provinz Sachsen zugeteilt, zu dem er bis 1944 gehörte.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse oder Fragen zu diesem Objekt haben, sprechen Sie uns einfach an.

Wir sind für Sie da und freuen uns über Ihren Anruf.

Ihr Partner

LyX Concepts

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

Kapitalanlage im Kreis Peine

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 31246 Ilsede
  • Kaufpreis 800.000,00 €

Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus im Z…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 112 m²
  • 06780 Zörbig
  • Kaufpreis 150.000,00 €

Kapitalanlage mit super Rendite

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 353 m²
  • 31863 Coppenbrügge
  • Kaufpreis 219.000,00 €

Wunderschönes Bauernhaus mit großem Park

  • Bauernhaus
  • 7 Zimmer - ca. 275 m²
  • 31064 Everode
  • Kaufpreis 175.000,00 €

Vollerschloßenes Baugrundstück in Bornum…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 31167 Bornum
  • Kaufpreis 75.000,00 €

TOP Eigentumswohnung direkt am Kornmarkt…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 96 m²
  • 37520 Osterode
  • Kaufpreis 60.000,00 €

Schöne Eigentumswohnung im Herzen von Ba…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 31542 Bad Nenndorf
  • Kaufpreis 98.000,00 €

Einzigartiger Resthof in Alleinlage in C…

  • Bauernhaus
  • 12 Zimmer - ca. 200 m²
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld
  • Kaufpreis 150.000,00 €

Barrierefreies Traumhaus am Bernsteinsee

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 98 m²
  • 38524 Sassenburg
  • Kaufpreis 335.000,00 €

Wir suchen ständig Objekte zum Verkauf

  • Häuser
  • 38723 Seesen
  • Preis auf Anfrage