TOP Eigentumswohnung direkt am Kornmarkt in Osterode am Harz

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Eckdaten

Kennung 99_ 201803
Objektart Etagenwohnung
Lage 37520 Osterode
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 96 m²
Kaufpreis 60.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Patrick Meergans
Geschäftsführer
Tel. +49 5381 7489770

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1960
Wohngeld 208,00 €
Etage 3
0
200
>400


217.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 217.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Osterode am Harz, Kornmarkt 5. Die Wohnfläche gemäß Teilungserklärung beträgt 95,65 qm und hat keine Schrägen.
Über der Wohnung befindet sich noch ein Bodenraum. Grundrisse von der Wohnung und vom Keller befinden sich unter den "Bildern". .
Das Gebäude enthält das Kellergeschoss, das Erdgeschoss, das I. und II. Obergeschoss und das Dachgeschoss (3. OG diese ETW); ferner den darüber liegenden Bodenraum. Sämtliche Stockwerke sind in sich abgeschlossen. Das Eigentum ist in Miteigentumsanteile so aufgeteilt,
dass mit jedem Miteigentumsanteil das Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung (Wohneigentum) Wohnzwecken dient. Das Erdgeschoss dient nicht Wohnzwecken und ist als Teileigentum ausgewiesen. Das Dach ist im November 2017 komplett erneuert worden.
Der Dachboden ist aktuell von oben her mit einer 30 cm dicken Dämmschicht isoliert worden.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 186 qm. Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 3/19, eingetragen im Grundbuch von Osterode, Flur 33, Flurstück 92/77, Liegenschaftsbuch 367, Hof und Gebäudefläche mit Reihenhaus Kornmarkt 5, verbunden mit dem Sondereigentum an der
Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) mit Kellerraum Nr. 4 des Aufteilungsplans. Das Wohnungsgrundbuch für diese Eigentumswohnung wurde beim Amtsgericht Osterode am Harz angelegt am 4. Mai 1972 unter der Blattnummer 4012 (Wohnungsgrundbuch).
Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt, die nach Vereinbarung
und Abschluss des notariellen Kaufvertrages auszieht.

Umgebungsinformationen

Legende
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