Vermieteter Bungalow in Lohne auf Erbpachtgrundstück
Hauptansicht
Terrasse
Garten
Rückansicht
Arbeitszimmer
Gäste WC
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hausflur
Vermieteter Bungalow in Lohne auf Erbpachtgrundstück
Eckdaten
- Art Bungalow
- Art Einfamilienhaus
- Lage 49393 Lohne (Oldenburg)
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 681 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2012
- Nutzfläche ca. 28 m²
- Etagenzahl 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID LyX-152022
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Günstiger, geräumiger und gepflegter Bungalow mit vier Zimmern und Einbauküche in Lohne (Oldenburg)
Bei dem gepflegten, einstöckigen Bungalow handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen vier hübsche Zimmer zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 2012 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 681 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 375.000 Euro.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lohne (Oldenburg). Die Bahnlinie RB 58 verkehrt ganz in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Kindergärten, ein Café und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Das Obergeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Die nötigen Anschlüsse, sowie Abflüsse sind bereits gelegt.
Sonstiges
Die Erbpacht für dieses Objekt beträgt jährlich ca. 1444 € und läuft noch bis ins Jahr 2110.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 03.07.2022
- Energieausweis gültig bis 02.07.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma LyX Concepts GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag, in dem er sich verpflichtet, ebenfalls 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
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