Ehrwürdige Domäne mit Reitanlage, Pferdeboxen und Mietwohnungen
Überblick
Überblick
Reithalle
Reithalle
großer Reitplatz
Roundpen
Pferdeboxen
Amtshaus
Amtshaus
Amtshaus
Ehrwürdige Domäne mit Reitanlage, Pferdeboxen und Mietwohnungen
Eckdaten
- Art Resthof
- Lage 38723 Seesen
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
- Wohnfläche ca. 715 m²
- Grundstück ca. 33.000 m²
- Zimmer 25
- Baujahr 1850
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 10
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Immobilien-ID LyX-102022
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Wunderschöne Domäne liegt im Landkreis Goslar in der Stadt Seesen, im Ortsteil Bilderlahe. Auf dem 33.000 qm großen Anwesen befinden sich mehrere Gebäude mit aktuell 11 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 715 m². Zusätzlich gibt es einen Festsaal mit 240 m² und eine weitere Wohnung mit 110 m², welche sich aktuell noch im Ausbau nahe der Fertigstellung befindet.
8 der insgesamt 11 Wohneinheiten sind derzeit belegt. Hier besteht noch ein großes Entwicklungspotential, sowohl was die Belegung, als auch die Mietpreise angeht.
Lage
Dieser Resthof liegt im schönen Ort Bilderlahe am Westrand des Harzes. Bilderlahe gehört zur Stadt Seesen und somit zum Landkreis Goslar. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn 7 und hat somit die direkte Verbindung nach Hannover, Braunschweig oder Göttingen.
In der Seesen befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken,
Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und Restaurants.
Ausstattung
Aktuell bietet der Resthof Platz für 24 Pferde. Dabei wurde jedoch der Fokus eher auf großzügige Boxen und Unterkünfte für die Tiere gelegt. Auch hier gibt es noch die Möglichkeit weitere ehemalige Boxen zu reaktivieren, so dass man auf eine mögliche Anzahl von ca. 30-35 Plätze kommen könnte.
Auf dem Areal befinden sich außerdem ein Reithalle mit 750 m², eine Longierhalle mit 260 m², eine indoor Führanlage, ein Roundpen, ein kleiner Reitplatz mit 800 m², sowie ein großer Reitplatz mit 1500 m².
Des weiteren gibt es sehr viel Lagerplatz und auch noch viel Potential um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Sonstiges
Eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Einnahmen wird Interessenten gerne nach Prüfung zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei ernsthaftem Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Portals und geben Sie ihre Telefonnummer an. Sie bekommen dann automatische eine E-Mail von uns mit dem Zugang zum Interaktiven Exposé. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen um das weitere Vorgehen zu besprechen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,5 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma LyX Concepts GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag, in dem er sich verpflichtet, ebenfalls 2,5 % zuzüglich Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.