Checkliste für die Immobilienfinanzierung

Checkliste für die Immobilienfinanzierung:

Welche Unterlagen benötige ich?

 

Für die Bonitätsprüfung

Privatpersonen:

· Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

· Aktueller Einkommenssteuerbescheid

· Nachweis über vorhandene Eigenmittel

· bestehende Versicherungsverträge

· Legitimation (Personalausweis oder Reisepass)

 

Selbstständige und Freiberufler:

· die jüngsten zwei Jahresabschlüsse

· Einkommenssteuernachweise

· aktuelle Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)

 

Unterlagen über die Immobilie:

Neben den Angaben zur Kreditwürdigkeit fordern die Banken auch detaillierte Informationen über die Immobilie…

Beim Hauskauf:

· Objektbilder · Exposé

· Wohn-/Nutzflächenberechnung

· Lageplan · Baubeschreibung

· aktueller Grundbuchauszug

· Energieausweis

· Berechnung des umbauten Raumes

· Gebäudeversicherung

 

Beim Erwerb einer Eigentumswohnung:

· Objektbilder

· Exposé

· Wohn-/Nutzflächenberechnung

· Lageplan

· Baubeschreibung

· aktueller Grundbuchauszug

· Energieausweis

· Teilungserklärung

· Nebenkostenabrechnung